市住建局举办住宅室内装饰装修安全服务暨物业服务“双公开”物业管理大讲堂

2023年5月27日上午，市住建局大楼五楼大礼堂举办住宅室内装饰装修安全服务暨物业服务“双公开”物业管理大讲堂，全市物业服务企业负责人、项目经理约600人参加学习听课。这是市住建局会同市物业管理协会举办的首场物业管理大讲堂。

   会议由市物业管理协会秘书长程洪玲主持,市住建局、市物业管理协会负责同志参加。

认真吸取近期一些地方出现的居民楼住（租）户擅自拆改房屋承重墙导致房屋严重安全隐患问题的教训，指导物业服务企业严格按照国家、省、市《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）和《物业服务合同》等规定约定，做好物业服务区域内装饰装修安全服务工作，加强提醒提示，加大巡查频次，发现问题，依法依规及时予以劝阻、制止，劝阻、制止无效的，及时报告城管执法等相关部门。南昌市物业管理协会常委、设施设备专业委员会主任、江西华章瑞园物业服务有限公司总经理梁细平就“住宅室内装饰装修安全服务工作”进行授课。

深入推进我市党建引领社区物业治理工作，落实省人大常委会“物业社区行”活动相关工作要求，根据《江西省整治物业服务领域侵害业主权益突出问题攻坚行动方案》部署精神，规范物业服务企业经营服务行为，加强物业小区物业服务公示情况监督检查，从源头减少因物业服务不公开不透明引发矛盾纠纷，4月中旬市住建局印发《南昌市加强物业小区公开服务情况、公开费用收支监督检查工作方案》（文中简称物业服务“双公开”）。市物业行业党委书记张志平认真研究方案、开展实地调查，并结合自身从事物业服务管理经验，就落实好物业服务“双公开”进行详细讲解。

课堂上，市物业协会会长曾结东、市住建局物业管理科负责人黄祥斌，与大家一起梳理了今年物业管理重点工作，强调了举办装饰装修和物业服务“双公开”的重要性，希望大家结合实际服务好业主、管理好小区。尤其全国高考、地方中考即将来临，各物业服务企业要加大物业小区巡查频次，对物业小区生活噪声扰民行为，应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向城管执法、公安等部门报告，确保一方宁静。